東建コーポレーション さいたま支店(さいたま市西区)[ホームメイト]

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ペットと暮らせる部屋の探し方 東建(ホームメイト)さいたま支店(さいたま市西区) 賃貸ブログ

こんにちは、王礼礼です。
(日本人です)。


ホームメイトさいたま支店の夏休みが昨日終わり、今日から気持ちを新たに仕事が始まりました。


夏休み明けから暑い日々が始まり、さっそく夏バテ気味ですが、頑張っていこうと思います。


さて、今日もお部屋探しのポイントについて調べていきたいと思います。



今日のポイントは「ペットの飼育ができるお部屋について」です。



最近はペットブームの流れもあり、ペット飼育可能なお部屋が増えてきています。


そんなペット飼育可能なお部屋を選ぶときってどういうことを注意したらいいのでしょうか?


今日も、シンミさんに聞いてみたいと思います。



王  :こんにちは、シンミさん。
 
    最近、ペット飼育可能なお部屋って増えてきているような気がするのですが、実際のところどうなんですか?


シンミ:東建コーポレーションとして扱っている物件では全体の1〜2割程ですが、


    やはりペットブームの流れもあって増えてきていますね。


王  :賃貸でもペットは飼いやすくなってきているんですね。


シンミ:そうです。


    更にペット飼育し易いお部屋も出てきました。


    例えば、ペットが誤まってコンセントを噛んでしまうことがないように、コンセントの位置を高くしたり、


    ペットの爪とぎでクロスが剥げてしまわないように、人の腰あたりの高さより下は板上の壁にする、


    防臭効果や防音効果の高い壁を使用するなどです。


    ドッグランを備えるアパートもあるんですよ。


王  :ドッグランまで!?いいですね〜。


シンミ:ただし、ペット飼育の為の設備がなくても、建物の老朽化などのために、
    
    より多くの入居者に入っていただけるようペット飼育可能としているお部屋もあります。


    お部屋を探すときにはチェックしておくといいと思いますよ。


王  :わかりました!


シンミ:また、飼育できるペットの種類にも注意が必要です。


    ほとんどのペット飼育可能なお部屋は、小型犬を対象にしています。


    小型犬8割、猫2割くらいですかね。


    なので、お部屋を探すときはペットを飼いたいということだけではなく、


    ペットの種類や大きさも伝えるようにするとお部屋が探しやすくなると思います。


王  :確かに、アパートでドーベルマンを飼うのは難しそうですもんね・・・


シンミ:ドーベルマンは難しいかもしれませんね。


王  :あと、心配なのがペット飼育可能なお部屋でのトラブル。


    やっぱりトラブルって多いんですか?


シンミ:そうですね、ペット飼育不可の物件に比べて突出して多いとは言えませんが、


    やはり退去時のハウスクリーニングなど、返ってくる額の変動は大きいかもしれません。


    また、ペットの躾ができていないと、入居者間の不満は出やすいと思います。


王  :そうですね。


    まあ、それは家で飼っていても言えることですが、


    飼い主もペットも他の入居者も気持ちよく生活をする為に、ペットの躾って大事なことですよね。


    シンミさん、ありがとうございました!



ペットの飼える物件が増えてきていますが、飼い主の責任がより大きくなっているのかもしれません。


モラルある飼い主として楽しくペットと暮らしたいものですね。


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ペットを飼いたい人向けシンミさんオススメの物件は以下です!


シンミ:この物件はペット飼育の為の設備がある物件です。


大型犬も飼育可能!


なんとペット用足洗い場まであるんですよ!


 


おすすめ賃貸物件のご紹介

フレッツ光ハイスピードタイプ使い放題♪
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絵文字:24上尾市大字瓦葺
絵文字:34JR東北本線 東大宮駅 徒歩11分
絵文字:1923DK(和6、洋6、洋4.5、DK6)
絵文字:2569,000円
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[共益費]3,000円
[駐車場]6,600円
[礼金]無料
[敷金(保証金)]69,000円
[償却(敷引き)]無し
[その他費用]ペット飼育の際は敷金+1ヶ月分、消毒施工料 17,050円/入居時のみ、損害保険料(クレジットカード決済)13,120円〜/2年、更新料(個人:30,000円 法人:新賃料1ヶ月/2年)、フレッツ光ハイスピードタイプ使い放題♪
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[物件種別]アパート
[設備・条件]ペット同居専用機能、、ペット可、24時間緊急対応、南向き、居室2階以上、、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、シャンプードレッサー、フローリング、エアコン、ベランダ、駐車場、クローゼット、下足箱、インターホン、浴室シャワー、駐輪場(バイク不可)、ガスコンロ設置可、給湯
[専有面積]53.46平方メートル(16.17坪)
[居住階数]2階/2階建
[方位]
[家賃保証]要加入:10,000円/入居時、以降は月額賃料の1%/毎月(入居期間中)
[構造・総戸数]重量鉄骨造 2階建 8戸
[完成年月]1994年7月
[契約形態]一般賃貸借/2ヵ年
[取引態様]仲介(専任)
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【外観写真】
外観写真

【間取り図】
間取図

【室内画像】
室内画像その1 室内画像その2 室内画像その3 室内画像その4 室内画像その5 室内画像その6 室内画像その7 室内画像その8 室内画像その9

この物件の詳細を見る ※この物件の掲載情報は2020年10月29日時点のものです。現在の掲載内容と異なる場合がありますのでご注意下さい。
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当店の取扱い物件一覧を見る



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東建コーポレーション さいたま支店
〒331-0812
埼玉県さいたま市西区指扇3741パインフィールド1F
TEL:048-621-1800 FAX:048-621-1801
営業時間:AM10:00〜PM6:30
定休日:水曜日(祝祭日は営業)
http://www.token-saitama.com
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お部屋の探し方 東建(ホームメイト)さいたま支店(さいたま市西区) 賃貸ブログ

こんにちは、ホームメイトさいたま支店の王礼礼です(^-^*)/。
(日本人です。)


今日も、前回に引き続きお部屋探しの情報を、仲介担当シンミさんに教えてもらいましょう!



今回は、言いにくいけど大切なこと、「お金」についてです。


部屋借りたいけど、お金っていくらくらいあれば足りるんでしょうか?



王:シンミさん、部屋を借りるのにいくらぐらいお金がかかるのでしょうか?



シンミ:そうですね、大体家賃5か月分を考えて頂ければよいかと思います。



王:5ヵ月分ですか。どういう内訳ですか?



シンミ:敷金(ホームメイトでは保証金と呼んでいます)が家賃2か月分、


礼金が家賃1か月分、


仲介手数料が家賃1か月分、


入居月の家賃1ヶ月分(共益費込み)という内訳です。


仲介手数料は家賃に消費税5%を足した額になります。



王:敷金と礼金って何が違うんですか?



シンミ:敷金は退去時に部屋の原状回復をするのに使うお金です。


退去時に、部屋をクリーニングしたり、汚損や破損があればその修繕費として使われます。


部屋の状態によって返ってきます。


礼金は、大家さんにあげるお金です。


こちらは返ってくることはありません。



王:なるほど!


では、家賃6万円ぐらいの部屋を考えてる場合は、約30万円必要なんですね。



シンミ:そうです。ただ地域やお部屋によって敷金や礼金の額がかわりますので、


あらかじめインターネットで希望の地域の敷金、礼金の相場を確認しておくといいと思います


ホームメイトさいたま支店では、礼金0のお部屋もありますよ。



王:お金は部屋を見るときにお金は準備しておいたほうがいいですか?



シンミ:不動産屋さんによって異なりますが、


ホームメイトさいたま支店では振込みとなりますので、下見当日は手ぶらで来て頂いて結構です。



王:わかりました。


あと、最近テレビで見たんですけど、更新料について裁判がありましたよね。


更新料ってどのくらい払う物なのですか?



シンミ:地域によって更新料の有り無し、額が変わります。


ホームメイトさいたま支店で扱っているお部屋では2年に1回、家賃1ヶ月分というのが相場です。


また、更に更新手数料として家賃1か月分がかかることがあります。



王:2年に1回、家賃(共益込み)に加えて、


更新料と更新手数料として家賃2か月分を払わないといけない月があるのですか・・・なかなかお金かかりますね・・・



シンミ:そうですね。


更に、更に、お部屋によっては保険料が必要になるものもありますので、確認が必要です!



王:お金かかりますね・・・。



シンミ:でもホームメイトさいたま支店では、更新料不要や更新手数料不要のお部屋も紹介しております


敷金や礼金についても、お得なお部屋がありますよ!



王:へー!それはいいですね。



シンミ:お部屋を探すときは、あらかじめインターネット等を利用して、


希望の地域の家賃、敷金、礼金などの相場や更新料の有無などを確認しておくといいと思います。



王:なるほど!シンミさんありがとうございます!!



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ホームメイトさいたま支店のお得なお部屋は以下です。


シンミ:このお部屋は保証金1ヶ月分、礼金0ヶ月分という非常にお得な物件です!


キッチン周りが広めで、料理好きな方にはオススメですよ。


 


 


おすすめ賃貸物件のご紹介

バストイレ別の単身向けマンションです!角部屋!敷金礼金ゼロ!
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絵文字:24さいたま市見沼区丸ヶ崎町
絵文字:34JR東北本線 東大宮駅 徒歩18分
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絵文字:2543,000円
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[共益費]3,000円
[駐車場]6,600円
[礼金]無料
[敷金(保証金)]無料
[償却(敷引き)]無し
[その他費用]退去時補修費用 33,000円/入居時のみ、損害保険料(クレジットカード決済)13,120円〜/2年、消毒施工料 17,050円/入居時のみ
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[物件種別]マンション
[設備・条件]、24時間緊急対応、CATV、コンビニまで3分(240m)以内、南向き、角部屋、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、エアコン、ベランダ、、駐車場、クローゼット、ブロードバンド対応、インターホン、ガスコンロ設置可、駐輪場(バイク不可)、浴室シャワー、給湯
[専有面積]20.4平方メートル(6.18坪)
[居住階数]1階/3階建
[方位]南西
[家賃保証]要加入:10,000円/入居時、以降は月額賃料の1%/毎月(入居期間中)、審査に通らない場合、別途指定する家賃保証契約利用可
[構造・総戸数]重量鉄骨造 3階建 18戸
[完成年月]1994年6月
[契約形態]一般賃貸借/2ヵ年
[取引態様]仲介(専任)
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【外観写真】
外観写真

【間取り図】
間取図

【室内画像】
室内画像その1 室内画像その2 室内画像その3 室内画像その4 室内画像その5 室内画像その6 室内画像その7 室内画像その8 室内画像その9

この物件の詳細を見る ※この物件の掲載情報は2020年10月29日時点のものです。現在の掲載内容と異なる場合がありますのでご注意下さい。
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当店の取扱い物件一覧を見る



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東建コーポレーション さいたま支店
〒331-0812
埼玉県さいたま市西区指扇3741パインフィールド1F
TEL:048-621-1800 FAX:048-621-1801
営業時間:AM10:00〜PM6:30
定休日:水曜日(祝祭日は営業)
http://www.token-saitama.com
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お部屋の探し方 東建(ホームメイト)さいたま支店(さいたま市西区) 賃貸ブログ

はじめまして、ホームメイトさいたま支店の王礼礼です(^-^*)/。
(日本人です。)




賃貸ブログとして、お部屋探しの情報を提供していきたいと思います。




・・・というわけで、新しい部屋を探そう!とまず決めたあなた!

(きっと部屋を探す為にこのブログをご覧になっていると思いますので)




まず何をすればいいのでしょうか?絵文字:ボケーとした顔




そこで、我らがホームメイトさいたま支店仲介担当のシンミさんに、




部屋を探す前に準備しておくといいことを聞いてみたいと思います(^^)/。




絵文字:パー:シンミさん、新しい部屋に引っ越したいなと思うのですが、まず何をしたらいいですか?(''_'')?




シンミ絵文字:ペンギン:そうですね、個人的には実際に不動産屋さんに行くことをオススメします。




というのも、やはり物件を知り尽くしているのは不動産屋さんだからです。

物件を知り尽くした不動産屋さんの人に直接希望を伝えることで、
より早く的確に希望にあった部屋を探すことができます。




例えば、キレイな部屋に住みたいから新築がいい!でも予算が・・・という場合には、
古いけれども状態のいい部屋など、見た人でないとわからない情報を不動産屋さんは持っているのです。




また、住まいとは実際に見てみないとわからないことが結構あるのです。

広さや、部屋の状態などは実物と写真では差異がありますし、
物件の周りの環境などは自身の目で確認することでその地域での生活のイメージがしやすくなります。

絵文字:パー:なるほど!




でもいきなり不動産屋さんの扉を叩くのは勇気が要りますね・・・




不動産屋さんの持っている部屋の情報を手軽に見る方法はありますか?




シンミ絵文字:ペンギン:インターネットで調べることができます。




ホームメイトも物件検索用のサイトがありますので、ご利用ください。




そして希望にあった物件があってもなくても、ぜひ不動産屋さんに行ってみてください。




もちろん、ホームメイトさいたま支店でもお越しをお待ちしております。




絵文字:パー:シンミさん、ありがとうございました!




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ホームメイトさいたま支店で物件を知りつくしたシンミさんのオススメの物件は以下!

シンミ絵文字:ペンギン:この物件はペットが飼えるのがポイントです。




また、平成6年築ですが、205号室は、3DKを2LDKリフォームしましたので、

とっても綺麗
で、カップルの方や新婚さんにオススメです。 

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絵文字:24上尾市大字瓦葺
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[駐車場]6,600円
[礼金]無料
[敷金(保証金)]69,000円
[償却(敷引き)]無し
[その他費用]ペット飼育の際は敷金+1ヶ月分、消毒施工料 17,050円/入居時のみ、損害保険料(クレジットカード決済)13,120円〜/2年、更新料(個人:30,000円 法人:新賃料1ヶ月/2年)、フレッツ光ハイスピードタイプ使い放題♪
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[物件種別]アパート
[設備・条件]ペット同居専用機能、、ペット可、24時間緊急対応、南向き、居室2階以上、、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、シャンプードレッサー、フローリング、エアコン、ベランダ、駐車場、クローゼット、下足箱、インターホン、浴室シャワー、駐輪場(バイク不可)、ガスコンロ設置可、給湯
[専有面積]53.46平方メートル(16.17坪)
[居住階数]2階/2階建
[方位]
[家賃保証]要加入:10,000円/入居時、以降は月額賃料の1%/毎月(入居期間中)
[構造・総戸数]重量鉄骨造 2階建 8戸
[完成年月]1994年7月
[契約形態]一般賃貸借/2ヵ年
[取引態様]仲介(専任)
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【外観写真】
外観写真

【間取り図】
間取図

【室内画像】
室内画像その1 室内画像その2 室内画像その3 室内画像その4 室内画像その5 室内画像その6 室内画像その7 室内画像その8 室内画像その9

この物件の詳細を見る ※この物件の掲載情報は2020年10月29日時点のものです。現在の掲載内容と異なる場合がありますのでご注意下さい。
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当店の取扱い物件一覧を見る












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東建コーポレーション さいたま支店
〒331-0812
埼玉県さいたま市西区指扇3741 パインフィールド 1F
TEL:048-621-1800 FAX:048-621-1801
営業時間:AM10:00〜PM6:30
定休日:水曜日(祝祭日は営業)
http://www.token-saitama.com
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ホームメイトの東建コーポレーションさいたま支店スタッフによる、お部屋探しの賃貸ブログ「ホームメイトブログ」。東建コーポレーションさいたま支店が担当するエリアの地域情報から、アパート・賃貸マンションの部屋探し情報まで、様々な情報をブログから発信しています。 賃貸ブログでは、「賃貸のホームメイトをもっと身近に感じてもらいたい!賃貸のホームメイトをもっと好きになってほしい!」という想いで、東建コーポレーションさいたま支店スタッフがブログを鋭意更新中。ぜひ、東建コーポレーションさいたま支店の賃貸ブログをのぞいてみて下さい!